• Over Nobel 68 te Kollum

    Mooi rustig gelegen, zeer ruime en recent gemoderniseerde 2/1 – kapwoning met garage en tuinschuur met overkapping Deze fraaie 2/1-kapwoning is recent aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een 12.5 m diepe woonkamer is ontstaan. De afgelopen jaren is het sanitair vernieuwd en is een nieuwe keuken geplaatst.

  • Begane grond:

    Entree met overkapping en toegang tot hal met meterkast en toilet met wandcloset, grote woonkamer voorzien van fraaie pvc-vloer, met erker aan voorzijde en tuindeuren aan achterzijde, moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, deur naar achtertuin en inpandige verbinding naar garage, de aangebouwde garage/berging is voorzien van elektra en geïsoleerde deur.

    Eerste verdieping:

    Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, geheel gemoderniseerde badkamer met hangcloset, douchecel en badmeubel (tevens aansluiting voor ligbad aanwezig).

    Tweede verdieping:

    Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een ruime zolderkamer, geschikt als berging/hobbykamer met voldoende stahoogte en lichtinval.

    Bijzonderheden:

    De woning staat op een kavel eigen grond van 306m2; Er is sprake van een ruime oprit met keurige voortuin en een brede achtertuin met schuur en grote overkapping; hier kun je heerlijk van de rust en zon genieten.
    De woning is goed geïsoleerd met vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing; het platte dak van de uitbouw en de garage is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voorzien van isolatie; De woning heeft een energielabel B.
    De woning wordt centraal verwarmd en de Remeha ketel dateert uit 2018.
    De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van Kollum; de omgeving is kindvriendelijk en er is geen sprake van doorgaand verkeer; scholen en supermarkten bevinden zich op loop-fietsafstand.
    Het dorp Kollum heeft een regiofunctie met ca. 6000 inwoners; alle gewenste voorzieningen zijn voorhanden en er is op 15 min. fietsen een snelle treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden (30 min.)

  • Woningtype:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Twee onder een kap woning
    Bouwjaar:
    1996
    Inhoud:
    481m3
    Oppervlakte:
    120m²
    Oppervlakte perceel:
    306m2
    Aantal kamers:
    4
    Aantal slaapkamers:
    3
    Aantal verdiepingen:
    3
    Aantal garages:
    1
Funda
VBO Vereniging van makelaars en taxateurs
Erkend financieel adviseur
Nederlands Woning Waarde Instituut