• Over Oostmahorn 29 te Anjum

    Op een prachtige locatie wordt te koop aangeboden een bootverhuurbedrijf met horecagelegenheid. Het bedrijf is gelegen aan de west-oever van het Lauwersmeer op het strand van Oostmahorn (lees Anjum). Het Lauwersmeer is een Nationaal Park en grenst aan het werelderfgoed Waddenzee. Hier zijn uitgebreide mogelijkheden van de prachtige en gevarieerde natuur te genieten. Er is veel diversiteit in vogel- en visstand. Bovendien worden grote gebieden beheerd door Staatsbosbeheer waar Schotse Hooglanders en paarden in het wild leven. Verder is het 's nachts een van de donkerste gebieden in Nederland en heeft het daartoe de erkenning Dark Sky Park mogen ontvangen. In Noordoost Friesland en Noordwest Groningen wordt het belang van toerisme politiek breed gedragen en dat leidt tot een groei in toeristische en recreatieve mogelijkheden. Een belangrijke ontwikkeling was o.a. de bouw van het vakantiepark Esonstad. Dit park ligt hemelsbreed op 50 m. afstand van het bedrijf. Hier zijn zo’n 220 recreatiewoningen en een camping gerealiseerd waar in het hoofdseizoen wel 1500 gasten per nacht verblijven. Maar ook andere kleinschalige voorzieningen zoals B en B’s en minicampings en andere kleinere vakantieparken groeien gestaag in het Lauwersmeergebied. Teneinde de watersport in de regio te bevorderen wordt de Suyder Ee (de vaarverbinding van Dokkum naar het Lauwersmeer) bevaarbaar gemaakt voor de zogenaamde BM-klasse. Dit project zal in 2022 klaar zijn. Botenverhuurbedrijf Dankzij de ligging naast Esonstad en het nabijgelegen vakantiepark de Schans komen er veel klanten voor de bootverhuur daarvandaan. Daarnaast zijn er ook vaste klanten uit de regio of dagrecreanten, die een dagje komen varen. Het seizoen loopt van Pasen tot eind Oktober. Het belangrijkste deel van de verhuuromzet wordt gevormd door de sloepen en toer-/visbootjes. Esonstad heeft ook aantrekkingskracht voor grootschalige bedrijfsuitjes. In dergelijke gevallen organiseerde het bedrijf zeil- en/of visevenementen of andere watersportactiviteiten op maat. Een kans voor de toekomst is het bevaarbaar maken van het riviertje de Suyder Ee. Hierdoor is het mogelijk om met de boot naar het historische Dokkum te varen. Het aanbieden van bedrijfsuitjes biedt ook een kans om de bedrijfsexploitatie verder uit te bouwen. Horecagelegenheid De horecagelegenheid bestaat uit een klein restaurant. Binnen zijn ongeveer 36 zitplaatsen en op het terras circa 65 zitplaatsen. Het accent in de menukaart ligt op vis. In het voor- en naseizoen is het restaurant beperkt geopend, afhankelijk van de vakanties/vrije tijd van de in dat bedrijf werkende scholieren en studenten. In het hoofdseizoen is het alle dagen geopend. Het restaurant heeft een goede naam. Kansen voor de toekomst liggen in het verruimen van de openingstijden, het uitbreiden van het binnengedeelte en organiseren van bedrijfsuitjes in combinatie met de bootverhuur. Ook een nieuwe passantensteiger, aan te leggen door de Marrekrite, zal naar verwachting extra horecaomzet genereren. Semi permanente bovenwoning De semi permanente bovenverdieping is in het seizoen in gebruik als een "pied à terre” voor de ondernemers. Het is mogelijk daar met maximaal 12 personen te slapen in de bedsteden die er zijn gerealiseerd. Hoewel wel besproken met de gemeente is er nu geen mogelijkheid dat deze verdieping de bestemming bedrijfswoning krijgt. Wel wordt dit reëler als het bestemmingsplan gewijzigd gaat worden. Steigerwerken De havenkom heeft een direkte uitvaart naar het Lauwersmeer. De haven is voorzien van drijvende steigers ten behoeve van de verhuurvloot. Vanuit hier kunnen watersportrecreanten prachtige vaartochten maken over het Lauwersmeer en de aangrenzende waterwegen. Eind 2020 zal de Marrekrite een passantensteiger aanleggen aan de oostzijde van de horecagelegenheid. Verwacht wordt dat er hierdoor nog meer watersporters de horecagelegenheid zullen bezoeken. Exploitatie De exploitatie van de onderneming bestaat enerzijds uit bootverhuur en anderzijds uit horeca. Beide componenten versterken elkaar en worden in de praktijk vaak gecombineerd. Na gebleken serieuze belangstelling en na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zullen wij inzage verlenen in de huidige exploitatiecijfers.

  • Woningtype:
    Bedrijf anders, Bedrijf anders
    Bouwjaar:
    1992
    Oppervlakte perceel:
    5343m2
PDF-pictogram Brochure (pdf) (8.74 MB)
Alle informatie op een rij
Funda
VBO Vereniging van makelaars en taxateurs
Erkend financieel adviseur
Nederlands Woning Waarde Instituut