• Over Reidklyster 13 te Hurdegaryp

    Uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde garage van 3x7m en mooie diepe achtertuin met houten schuur. Deze nette woning is gelegen aan de westelijke rand van Hurdegaryp, nabij natuurgebied, spoorverbinding en 4-baansontsluitingsweg. Leeuwarden ligt op fietsafstand, maar ook steden als Groningen of Drachten en Sneek zijn vlot bereikbaar.

  • Begane grond:

    Entree met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar garage, woonkamer met nette houten vloer, schuifpui en een open keuken met fraaie inbouwkeuken (2014) met een diversiteit aan inbouwapparatuur. De aangebouwde garage, die vanuit de hal bereikbaar is, ziet er verzorgd uit met elektrische overheaddeur, centrale verwarming, wateraansluiting en deur naar achtertuin.

    Eerste verdieping:

    Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een mooie zolderruimte, eventueel geschikt als extra slaap- of hobbykamer.

    Tweede verdieping:

    Deze is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een mooie zolderruimte, eventueel geschikt als extra slaap- of hobbykamer.

    Bijzonderheden:

    De woning staat op een perceel eigen grond van 340m2.
    De diepe achtertuin met houten schuur en terras biedt veel privacy en mogelijkheden om van zon of schaduw te genieten.
    De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en is uitstekend geisoleerd (Energielabel A).
    Er is sprake van centrale verwarming (ook in garage) met een Remeha CV-ketel 2012.
    Boven de voordeur en de garage-entree is een luifel aanwezig.
    Schilderwerk buitenom afgelopen jaar allemaal gerealiseerd.
    Enkele ramen hebben rolluiken tegen de zon en voor voldoende duisternis op slaapkamers.
    Mooie nette woning op goede stand en met een centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

  • Woningtype:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Twee onder een kap woning
    Bouwjaar:
    1993
    Inhoud:
    360m3
    Oppervlakte:
    91m²
    Oppervlakte perceel:
    340m2
    Aantal kamers:
    4
    Aantal slaapkamers:
    3
    Aantal verdiepingen:
    3
Funda
VBO Vereniging van makelaars en taxateurs
Erkend financieel adviseur
Nederlands Woning Waarde Instituut