• Over Sankop 25 te Drogeham

    Riant wonen met een brede achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan gemeentelijk groen? Dit kan in deze zeer royale, duurzame woning, aan de rand van het dorp Drogeham!

  • Begane grond:

    Entree met royale hal met brede eiken trapopgang naar verdieping, toilet met hangcloset, meterkast voorzien van moderne groepenkast (met krachtstroom), ruime L-vormige woonkamer met gashaard (rookkanaal ook geschikt voor houtkachel), de woonkamer staat via schuifdeuren in verbinding met de grote woonkeuken; de woonkeuken beschikt over een erker aan de zijkant, grote schuifdeur naar de achtertuin en een ruime inbouwkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, vanuit de hal is er tevens een toegang tot een ruime afzonderlijke werk-/slaapkamer. In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld en van hieruit bereikt u de ruime garage voorzien van loopdeur, geïsoleerde spouwmuren, verwarming en elektrische overheaddeur.

    Eerste verdieping:

    Ruime overloop met grote vide, 5 royale slaapkamers (!), ruime badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad, wastafel, douchecel, vloerverwarming en designradiator. Verder is er nog een separaat toilet aanwezig.

    Tweede verdieping:

    De royale zolderverdieping, met veel opbergmogelijkheden, is bereikbaar met een vlizotrap.

    Bijzonderheden:

    Eigen grond 655 m2; Vrijstaande houten schuur (red ceder) van 6.5x3.5m in achtertuin;
    De zonnige achtertuin (ca. 19x14m) is in 2014 opnieuw aangelegd met groot terras met keramische tegels, pergola, schuur en grasveldje met speelattributen voor kinderen;
    De woning is in 2000 op traditionele wijze gebouwd en is voorzien van kunststofkozijnen met houtnerf, geglazuurde dakpannen en stenen spouwmuren met ruim voldoende isolatie; Aan de buitenzijde is voldoende (elektrische) zonwering aangebracht;
    De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van 32 zonnepanelen met bijbehorende omvormers. Hierdoor zijn er geen verbruikskosten voor stroom! Dit scheelt aanmerkelijk in de maandlasten!
    Achter in de tuin is ter hoogte van de sloot recent een nieuwe hardhouten damwand aangebracht; daarachter bevindt zich een brede strook gemeentelijk groen;
    Het levendige dorp Drogeham heeft een redelijk voorzieningenniveau en ligt op korte afstand van de A7 Leeuwarden-Drachten-Groningen (15-30 autominuten)
    De woning is volledig geïsoleerd (vloer- gevel- dak- en raamisolatie), heeft op de begane grond vloerverwarming en boven centrale verwarming;
    Ruim wonen (6 slaapkamers) met ruime tuin aan de rand van het dorp? Kom kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Woningtype:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
    Bouwjaar:
    2000
    Inhoud:
    810m3
    Oppervlakte:
    199m²
    Oppervlakte perceel:
    655m2
    Aantal kamers:
    7
    Aantal slaapkamers:
    6
    Aantal verdiepingen:
    3