Indeling winkel: Entree aan voorzijde, winkelruimte (bvo ca. 70m2) met meterkast, afgescheiden trapopgang naar bovenwoning, magazijnruimte, pantry met toilet en keukenblok. Achterdeur naar binnenplaats.
Eerste verdieping:Indeling bovenwoning: Entree via steeg aan zijkant pand, hal met trapopgang, overloop met opstelling witgoed en toegang tot ruim dakterras, fraai aan voorzijde gelegen woonkamer met keuken in hoekopstelling, 2 slaapkamers, toilet en badkamer met douche en wastafel. Vlizotrap naar grote bergzolder.
Bijzonderheden:Bijzonderheden:
• Het pand staat op 175m2 eigen grond en is rond 1996 volledig gerenoveerd met nieuw dak, goten, kozijnen, vloeren, isolatie, etc.
• De stenen garage aan de achterzijde behoort bij de bovenwoning.
• Het geheel is goed geïsoleerd (winkel: A+ label, bovenwoning: B-label).
• Het geheel wordt verwarmd met een AWB CV-ketel.
• Het pand ligt midden in het centrum van Kollum, op een T-splitsing, tussen andere winkels en horecabedrijven, parkeren kan voor de deur plaatsvinden.
• Vanwege volledige verhuur (met indexatie) aantrekkelijk rendement te behalen.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Bezichtiging op afspraak.
