Prachtige, instapklare hoekwoning met ruime stenen garage en overkapping met loungehoek op achterterras.
Deze fraaie hoekwoning is zeer compleet en fraai afgewerkt. De woning is duurzaam met een energielabel A, beschikt over 18 zonnepanelen en veel (hobby)ruimte. De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het zuiden met een fraaie overkapping met loungehoek en houtkachel en een overkapping ten behoeve van een jacuzzi.
Indeling
Ik neem je graag mee door de woning: Entree met hal met lambrisering, toilet met hangcloset, nette en complete meterkast en een trapkast, vanuit de hal kom je in de woonkamer met fraaie houten vloer, pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, naast de woonkamer bevindt zich de keuken met een nette inbouwkeuken met een oven, 5-pits fornuis, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de betegelde en geïsoleerde bijkeuken met een opstelling voor witgoed en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren, horren en op 1 slaapkamer een airco en kastenwand. De voorste kozijnen zijn van kunststof en overal is dubbel glas aanwezig. Tevens bevindt zich op de verdieping de zeer nette badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Deze woonlaag bereik je met een vaste trap en hier bevindt zich een overloop met bergruimte en een nette zolderkamer met groot veluxraam, elektra en centrale verwarming. In de berging is de Nefit CV-ketel opgesteld (2010) en een hybride warmtepomp boiler (100 ltr) uit 2022.
Bijzonderheden
• De woning staat op een kavel eigen grond van 244 m2 • Ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur, spoelbak, verwarming, elektra en zolderverdieping • Schilderwerk buitenom 2024; goten in 2022 vernieuwd • Overal dubbele beglazing; dak-, vloer- en gevelisolatie! Energielabel A! • Gevels gestraald en opnieuw gevoegd ca. 2016 • Mooie vrije ligging met gras/speelveld aan achterzijde • Ruime en brede achtertuin met sfeervolle overkappingen en onderhoudsarm terras, rondom voorzien van fraaie nieuwe schuttingen
Ben je op zoek naar een instapklare en zeer complete en nette hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan via de mail en we plannen vervolgens een afspraak met je in!
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06413
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 24 april 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
244 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk Nabij school
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Pelletkachel
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Burum C 1824
Perceeloppervlakte
244 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
