Knusse vrijstaande woning in het centrum van het dorp Eanjum met achterom, achtertuin en schuur met overkapping.
Starters opgelet! Maak kennis met deze charmante vrijstaande woning, perfect gelegen in het centrum van het levendige dorp Eanjum, in Noordoost Fryslân, nabij het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Deze woning biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een praktische indeling en eigen tuin, ideaal voor een klusser/starter!
Indeling
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met gang, waar zich een meterkast, een toilet, een douchegelegenheid en een handige trapkast bevinden. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde vindt u de keuken, uitgerust met een hoekkeuken inclusief vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits fornuis. De bijkeuken, voorzien van een nieuwe CV-ketel (geïnstalleerd in 2024), biedt directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met vaste kastruimte en een extra toilet. Deze verdieping herbergt ook drie slaapkamers. Via een luikje heeft u toegang tot een zoldertje, ideaal als extra opslagruimte.
Bijzonderheden
De woning staat op een perceel van 140 m² eigen grond, met een achterom, ruime schuur met overkapping en een tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Er is deels sprake van dubbele beglazing en er zijn goede mogelijkheden de woning verder te verduurzamen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start op de woningmarkt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een sfeervol klushuis in een historisch dorpscentrum en gelegen in een prachtige omgeving!
Vraagprijs: € 175.000,- k.k. Bezichtiging graag aanvragen via de mail.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06386
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 3 september 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
82,4 m²
Inhoud
322 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
18,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel
F
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft een garage
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Anjum B 2796
Perceeloppervlakte
48 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Anjum B 2797
Perceeloppervlakte
92 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
