Nabij het centrum van Kollum staat deze bijzonder charmante en authentieke vrijstaande woning met een knusse achtertuin en schuur. Dit huis uit 1899 heeft veel van zijn authentieke karakter behouden terwijl het zorgvuldig in stijl is gerenoveerd. Ideaal voor wie houdt van wonen met karakter, met een compacte tuin die weinig onderhoud vraagt maar wel volop ruimte biedt om van het buitenleven te genieten.
Indeling
We nemen je mee door de woning: Bij binnenkomst via de klassieke voordeur betreed je de hal, waar een vernieuwde meterkast, een keurig toilet (2020) en een handige trapkast te vinden zijn. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren, omgeven door praktische kastruimte. De prachtige houten sierschouw en het balkenplafond versterken de warme, authentieke sfeer. De ruime keuken heeft een gezellige zithoek en een moderne inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een 6-pits fornuis met oven, een vaatwasser (2022) en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (gemoderniseerd in 2021) met vaste kasten met ruimte voor de witgoedopstelling en de CV-combiketel. De stijlvolle badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een fraai ligbad, douche en wastafelmeubel, wat zorgt voor een luxe gevoel.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich de overloop met een vaste kastenwand, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook de verdieping is karaktervol met veel sfeer.
Bijzonderheden
-De woning staat op 197 m2 eigen grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle tuin op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Verder is er een handige bergschuur voor stalling van fietsen, etc. -De woning is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van HR++ glas. -Bijkeuken, badkamer en toilet recent gemoderniseerd. -Alle voorzieningen (winkels, zorginstellingen, scholen, kinderopvang, huisarts, sport etc.) bevinden zich op loopafstand!
Kortom: een ideale instapklare en karaktervolle woning met weinig onderhoud en veel sfeervolle leefruimtes!
Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06391
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 17 september 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 4 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1899
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
197 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
422 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
In centrum
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche Ligbad Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Kollum D 1263
Perceeloppervlakte
197 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
